貸店舗・事務所(一部) 関口ビル 1F

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賃料 49.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩7分
所在地 東京都練馬区貫井５丁目
築年月 1997年3月(築29年) 使用部分面積 131.50㎡ 坪数
/坪
単価		 39.77坪／1.2444万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩7分
    その他交通 都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩20分
    所在地 東京都練馬区貫井５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 49.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道代：2,000円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.2444万円
    建物名・部屋番号 関口ビル 1F
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋　保証人不要
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 株式会社Ｃａｓａ　初回保証料：総賃料の１００％　年間保証料：総賃料の１０％　決済手数料：３３０円／月
    目白通り沿いの好立地

    ！　屋内外に駐車スペースあり！
    【内見・即入居可】目白通り沿いガラス張り！視認性良好！
    運送業、倉庫兼事務所に最適、軽飲食相談
    ※現況貸し　　　
    ※電気代：毎月使用料を請求します。借主による電力会社の選定及び個別の電気契約不可
    ※水道代：業種により金額は変動する場合あり
    ※残置物：業務用エアコン３基（内２基は故障につき使用不可）／消火器
    ※店舗内駐車１台可。屋外指定箇所の空きスペースヘ駐車可。
    ※解約予告６ヶ月前
    ※本物件の貸主は、適格請求書発行事業者ではありません。
    ※火災保険は借主様の責任にてご加入ください。
    使用部分面積 131.50㎡ 坪数 39.77坪
    土地面積 - 築年月 1997年3月(築29年)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　　備考：※店舗内駐車１台可。屋外指定箇所の空きスペースヘ駐車可。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6985912739
    情報公開日 2025/04/09 次回更新予定日 2026/02/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミキハウジング

    交通：
    東武東上線／上板橋　徒歩2分
    住所：
    東京都板橋区常盤台４丁目２２－１１　
    TEL：
    03-5922-6331
    FAX：
    03-5399-4421
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（９）第５３６０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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