売マンション 練馬区 羽沢３丁目 (氷川台駅) 4階 3LDK

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価格 5,378万円 階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩8分
所在地 東京都練馬区羽沢３丁目
築年月 2000年3月(築24年2ヶ月) 面積 壁芯 64.79㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　24時間セキュリティー　逆梁工法　バス１坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 数ある集合住宅で、見た目で「ビビッ」と来る物件とは相性が良いもの
  • 玄関で靴を履いて、脱いでリセットスイッチ入ります
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 畳特有の懐かしくて優しい感触を足の裏で感じたい
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • 毎日のトイレタイムは健康のバロメーター
  • 鍋３つ使う手の込んだ料理にも挑戦したくなる
  • ゆったりお風呂ですね　　（乾燥機は残念）
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 東京都練馬区羽沢３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,378万円 平米単価 83.01万円/㎡
    管理費 10,600円/月 修繕積立金 3,180円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　全居室収納　エアコン２台以上　３面バルコニー　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　ガスオーブン　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　出窓　都市ガス　照明器具　火災警報器（報知機）　ベッド　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可 検査料買主負担なし
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：熊谷組
    用途地域：準工業
    設備保証利用可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.4･5.3　LDK 10）
    専有面積 壁芯 64.79㎡ バルコニー 8.91㎡
    階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2000年3月(築24年2ヶ月) 総戸数 23戸
    リフォーム履歴 ■内装：2023年12月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年03月　　大規模修繕２期目
    ■その他：2023年12月　　クロス張り替え　畳交換　　ふすま紙交換
    リノベーション履歴 2023年12月　　内容：クロス張り替え　　襖張り替え　　障子張り替えしました。
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　　その他：規約制限あり
    土地権利 所有権 敷地面積 929.04㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本管財住宅株式会社) 国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981602608
    情報公開日 2024/03/04 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミキハウジング

    交通：
    東武東上線／上板橋　徒歩2分
    住所：
    東京都板橋区常盤台４丁目２２－１１　
    TEL：
    03-5922-6331
    FAX：
    03-5399-4421
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（９）第５３６０３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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